최대 50억까지 가능한 SBI 저축은행 아파트 주택담보대출
최대 50억까지 가능한 SBI 저축은행 후순위아파트 주택담보대출
온라인으로 대출신청에서 송금까지 한 번에 가능
※ 22년 12월 경영공시 자산기준 대한민국 1등 저축은행 (1566-8648 )
< 사업자대출 >
- 최저 8~17% 대 금리 / 최대 50억 (KB부동산 시세의 95%)까지 대출가능
한도최대 50억 원 (감정평가금액의 최대 95%)
- 금리 최저 8.16% (연)
- 최고 17.06% (연)
- 영업점에 방문할 필요 없이 인터넷이 가능한 곳이라면 어디서든 신청 가능한 상품입니다. (공동인증서 필수)
- 해당 상품은 SBI 저축은행 홈페이지 (www.sbisb.co.kr) 상품 공시 내용과 동일합니다.
< 가계대출 >
- 최저 8~16%대 금리 / 최대 8억 (KB부동산 시세의 70%)까지 대출가능
한도최대 8억 원 (감정평가금액의 최대 70%)
- 금리 최저 8.16% (연)
- 최고 16.86% (연)
- 영업점에 방문할 필요 없이 인터넷이 가능한 곳이라면 어디서든 신청 가능한 상품입니다. (공동인증서 필수)
- 해당 상품은 SBI 저축은행 홈페이지 (www.sbisb.co.kr) 상품 공시 내용과 동일합니다.
아파트를 보유한 사업자, 개인이라면? 온라인으로 주택담보대출
1. 신청대상
- 가계대출 : 소득증빙이 가능한 개인
- 사업자대출 : 사업자등록을 하고 영업 중인 개인사업자
2. 대출종류
- 담보대출
3. 약정금리 [신규대출기준]
- 연 8%대~연 17%대 (2023년 04월 기준)
- 대출금리 = 기준금리 + 가산금리
* 기준금리 : 연합회 매월 발표하는 신규기준 cofix금리로 취급월의 전월 고시되는 cofix금리 적용
1) 신용등급 및 담보물건 평가에 따라 차등적용 : 4.6%~9.3%
2) 고정금리 선택 시 1% 가산
3) 후순위 대출 취급 시 1% 가산 (LTV 70% 이하로 대출 취급 시에는 가산 금리 0.2% 적용)
4) 시장환경 대응에 따른 2% 가산
5) 중도상환수수료 일부 면제 상품의 경우 0.2% 가산 * 6개월 단위 변동금리 또는 고정금리(택 1)
* 이자부과시기 : 매월 지정 결제일에 납부
4. 자격요건
- 아파트, 주상복합아파트, 아파트형 연립주택을 보유한자 - 소득증빙이 가능한 만 19세 이상 고객
- NICE 신용평점 430점 이상
5. 부대비용
- 인지대 : 인지세법*에 의한 금액의 각 50%
(5천만 원 이하는 해당사항 없음)
* 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며 은행과 고객이 각 50%씩 부담
- 대출 관련 비용
1) 고객부담 : 국민주택채권 매입비용, 주소변경비용, 근저당해지비용
2) 은행부담 : 근저당설정비용, 권원보험료, 서류수령수수료, 전입세대조사비용, 전자문서 관련수수료, 주소변경비용
6. 대출한도
- 가계 대출 : 아파트시세(KB부동산, 한국부동산원)의 최대 70%, 최대 8억 원까지
(단, 담보물건 소재지역, 담보평가 금액, 연소득 금액 등에 따라 차등적용)
- 사업자대출 : 아파트시세(KB부동산, 한국부동산원)의 최대 95%, 최대 50억 원까지
7. 연체이율
- 약정금리+3% (법정최고금리 20% 이내)
8. 대출 상환 기간
- 가계대출 : 10년/20년/30년
- 사업자대출 : 5년
9. 대출 상환 방법
- 가계대출 : 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환
- 사업자대출 : 만기일시상환, 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환
10. 수수료
- 중도상환수수료
1) 3년 내 중도 상환 시 [(상환금액*2%*(잔존기간/대출약정기간)]
2) 연장 시 면제
11. 적용감정가
- 1순위 : KB부동산시세의 일반 거래가 이내
- 2순위 : 한국부동산원 시세의 중간가 이내
- 3순위 : 당행과 협약된 감정평가법인의 담보감정평가액 이내
12. 대출약정
- 인터넷이 가능한 곳이라면 어디서든 인증서를 통해 대출 약정
13. 유의사항
- 대출 취급 시 인지세 등의 부대비용과 약정한 기일 이전에 대출금을 상환하는 경우 중도상환수수료, 상환 시 근저당권 해지수수료는 고객 부담입니다.
- 고객님의 신용도에 따라 대출한도 및 금리가 차등 적용되며 대출취급이 제한될 수 있습니다.
- 대출거래약정서에 별도로 정한 바가 없을 경우 대출만기도래 시 채무자의 신청 및 은행 내부규정 등에 따라 만기연장 여부가 결정되며, 만기연장 조치 없이 대출금액을 상환하지 않을 경우에는 연체이율 적용 및 채무자의 재산/ 신용상의 불이익(압류, 경매 등)이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.
14. 가계여신
- 채무자인 고객은 본인의 신용상태에 현저한 변동이 있는 경우 (직장의 변동, 승진, 자산의 증가, 부채의 감소, 은행의 우 수 고객으로 선정 등) 에는 증빙 자료를 첨부한 대출 조건 변경 신청서를 저축은행에 제출하여 금리 변경을 요구할 수 있습니다. 단, 저축은행의 심사 결과에 따라서 금리 인하가 되지 않을 수도 있습니다.
15. 기업여신
- 채무자는 본인의 신용상태가 호전 또는 담보가 보강되었다고 인정되는 경우 (회사채등급상승, 재무상태 개선, 특허권 신규 취득, 담보 제공 등) 에는 증빙 자료를 첨부한 금리 인하 신청서를 저축은행에 제출하여 금리 인하를 요구할 수 있습니다. 단, 저축은행의 심사 결과에 따라서 금리 인하가 되지 않을 수도 있습니다.